房交会走过"七年之痒" 专家：沈城房价无"拐点"

http://esf.sy.soufun.com搜房二手房网 2008 年4 月19 日华商晨报

[摘要] 沈阳房地产研究所所长范翰章认为，“2008年沈阳房地产市场的发展既受有利因素的推动，也受不利因素的制约。国家宏观调控措施对沈阳房地产市场会产生一定的影响，但影响不大，不会引发沈阳房地产市场格局发生大的转变。”没有下降的空间，更不会出现“拐点”；2008年的涨幅可能比2007年有所回落，基本趋势将会是稳中略升。

沈阳春季房交会今日开幕

核心提示

热闹的展会气氛，漂亮的售楼小姐，每届房交会，各大开发商都想尽招数，希望自家的楼盘能多多成交。

但这次有了变化，以往的补助政策在今年春季房交会中被取消。

开发商们如何留住百姓购房热情，成为此次房交会中一大看点。

81家开发企业、98座楼盘。

今天上午9点半，为期五天的“中国·沈阳2008春季房地产展示交易会”在沈阳（国际）会展中心正式拉开帷幕。

【会上拼实力】

中小户型为首选咨询服务一条龙

众多参展的楼盘中，很多都推出了中小户型，成为市民关注的焦点，组委会还设立了“90平方米商品住宅推介”展板。

本次房交会的主展馆和二手房分会场中，组委会专门设立了政策咨询服务台，向市民提供房地产市场行业链中房屋买卖、租赁、典当、抵押、办证、贷款、维权、纠纷处理等诸多环节的政策咨询与服务，由专业人员为广大消费者观展、选房提供咨询服务与观展引导。

【会下斗创意】

打折送礼自家出地铁附近有潜力

今年房交会，政府取消了对百姓购房的补助，但沈城部分楼盘仍在自行延续着往年房交会所执行的优惠政策。如万达·新天地、万恒领域、万恒·东方俪城、富海云天等项目都自掏腰包，为消费者让利。

面对即将开通的地铁，地铁周边的楼盘受到更多百姓的关注，凸现优势。海逸诗阁距地铁一号线黄海路站仅800米之遥，步行只需5分钟时间。沈阳万泰置业有限公司销售总监李延峰表示，只要步行在10分钟以内，都能享受到地铁带来的便利。

【旁白】

沈城房价无“拐点”

“这么多楼盘都有让利，是不是沈阳真的像一线地产城市一样，出现楼市‘拐点’了？”购房者李先生有些疑惑。

沈阳房地产研究所所长范翰章认为，“2008年沈阳房地产市场的发展既受有利因素的推动，也受不利因素的制约。国家宏观调控措施对沈阳的房地产市场会产生一定的影响，但影响不大，不会引发沈阳房地产市场格局发生大的转变。”没有下降的空间，更不会出现“拐点”；2008年的涨幅可能比2007年有所回落，基本趋势将会是稳中略升。

责任编辑/liushujing.sy

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