杭州市房地产中介协会会长郑瑛

http://esf.sy.soufun.com搜房二手房网 2007 年10 月26 日搜房杭州二手房网

主持人：我简单说一下，搜房是2004年在杭州开展业务的，首先进入杭州的是搜房的新房集团，二手房集团是在2006年底2007年初到这边开展业务的，在短短几个月的时间内和杭州一些知名的中介公司进行了合作。

今天邀请的各大中介公司也是我们搜房二手房杭州公司的一些核心合作伙伴，我们在以往的合作过程相处融洽，今天搜房推出了一个新的产品，我们也非常希望能听到各经纪公司的意见。

首先，我们请杭州市房地产中介协会会长、杭州裕兴房地产代理有限公司执行总裁郑瑛女士发表一下她的看法。

郑瑛：首先向搜房表示祝贺，因为搜房在整个房产服务的网络事业发展来说，给我们中介公司很大的支持，裕兴包括在苏州跟搜房一直有合作，今年在搜房二手房这块也给裕兴的发展很大的支持，我们相互合作得都非常好。

今天我参会前一个小时把评估系统这块浏览了一下，我想也是做一个准备吧。应该这么说，我觉得非常好，因为它是架构在搜房的网络系统以及搜房帮的服务一整块完整性上建立的，对我们中介公司也好，对老百姓买房也好，我觉得它会增加搜房网的公信力以及它的卖点。

我找了一套房子放进去以后搜出来的价格跟市场价格相差非常大，我打电话问门店的经理，他们搜索以后反映过来说挂牌价基本上跟市场价吻合，就是搜房会略微低一点，可能是因为时间波段的问题，我这个房子输进去以后价格就差大了。我刚才听了董先生的介绍，这个小区或者这个地段进去没有交易或者交易量非常小的时候，数据的积累可能都是在以前的阶段，为什么呢？我搜了一个明珠公寓，现在二手房价格是在一万多一点，它是1996年左右的房子，搜出来它是7000元/平方米，差得比较大。

这是我今天想说的两个方面，一个是“搜房评估”方便实用，会深受经纪人和老百姓的欢迎。第二个要说建议或者漏洞的话，也是难免出现各种各样的问题，比如现在在有价无市的时候评估系统就会出问题。我们是做房地产的服务业的，目前中介企业的发展也都是越来越规范，规模也越来越大，服务也越来越深入，搜房一直是伴随着我们这个行业，同时也是给我们很大支持的。

最后我还是要祝贺搜房的事业蒸蒸日上，祝贺中介行业跟搜房的网络事业合作越来越好，谢谢！

责任编辑/hz_ershoufang002

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