你被黑了么？

http://esf.sy.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月16 日沈阳搜房二手房

编者按：

一个新兴行业的出现，必定带着掌声与奚落声，房产中介也并不例外。

我们常常能够在各种论坛和贴吧见到斥责中介的网友留言，这些被斥责的中介不论品牌大小，名头之前一定会被加以“黑”字提契。

那么究竟何为黑中介？有人说是没有执照和资质的冒牌中介；有人理解是打着中介招牌而居心叵测的公司；也有人认为在广泛的房屋买卖交易中出现违法现象的中介公司就可以被定义为“黑中介”。其实，若要识破一家“黑中介”其实是比较容易的，无非以下几种主要手段：

1、低价诱看房骗取押金

黑中介通过低价发布出租信息吸引客户，收取一定看房押金。随后向客户说明此房已出卖，为客户提供价高的房屋资源，若客户拒绝价高房屋，则找理由将押金占为己有。

2、一房多卖

黑中介会将业主交予的房子过户给他人，此后再次将房子低价挂售，以此来骗取几位买家数额定金后，卷款消失。

3、挪用客户购房款拆东墙补西墙

很多公司为了增大房源量、吸引客户，都打出了现金收购的招牌。那么现金的来源就成为黑中介的一大心病，他们通常会在‘XX天内办完房款及相关手续’的规定天数内做手脚，即挪用客户购房款来进行资金操作，对于卖家来说就非常危险了。

4、任意加价赚取中间差额

黑中介看到委托卖房的业主如果出价公道，就让该业主办一个委托该中介办理房产过户的公证文书，然后该中介就可以不用业主出面而自己任意加价变卖业主的房产了。

推荐：揭露房地产黑中介惯用伎俩六大陷阱

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责任编辑/zhangyahui.sy.esf

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