沈阳房价环比上涨专家:不会大幅上涨

http://esf.sy.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月16 日赵玲玲辽沈晚报

[摘要] 沈阳市房地产开发协会会长、中房集团辽宁置业有限公司董事长赵昱认为，沈阳房地产市场延续了全国房地产市场的向好趋势，目前平稳发展。

9月份，沈阳房屋销售价格同比上涨0.9%，环比上涨0.5%。

昨日，国家发改委、国家统计局调查显示，9月份，全国70个大中城市房价同比上涨2.8%，涨幅比上月扩大0.8个百分点；环比上涨0.7%，涨幅比上月缩小0.2个百分点。这是自今年3月份以来，房价环比涨幅首次回落，但这已经是今年70个大中城市房价环比第7个月连续上涨。

在全国房地产市场持续回暖的趋势下，前三季度，全国商品房销售面积58371万平方米，同比增长44.8%。

沈阳二手房价同比有所下降

从统计数据可以看出，沈阳新建住房价格同比在上涨，二手房价格延续了上个月的走势，同比在下降，下降了1.7%，环比上涨0.8%。

沈阳建筑大学教授刘亚臣指出，二手房交易量同比下降让人有些意外，“随着沈城一些新的楼房进驻以及人们对住房需求的改善，购房意愿向一手房倾斜，使二手房的交易量有所下滑。 ”

从辽宁其他地区看，锦州新房价格同比上涨7.4%，成为全国70个大中城市中涨幅第三的城市。

专家：沈阳房价不会大幅上涨

今年以来，沈阳房地产市场并没有像上海、北京等一线城市，房价未出现大涨大跌的现象。

沈阳市房地产开发协会会长、中房集团辽宁置业有限公司董事长赵昱认为，沈阳房地产市场延续了全国房地产市场的向好趋势，目前平稳发展。

刘亚臣认为，秋季房交会小幅推动了沈阳9月份的房价，而未来沈阳房价大幅度上涨不太可能，随着沈阳购房者的理性购房，沈阳房地产市场将维持这种平稳态势。

责任编辑/zhangna.sy

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