商务区建设尚未完全成型商铺价格已“涨声一片”

http://esf.sy.soufun.com搜房二手房网 2009 年8 月3 日陈程当代生活报

中国—东盟商务区是最近几年南宁市发展速度最快的区域，仅仅两年的时间，区域就从一片荒地变成了高楼林立的未来城市新中心，吸引了许多区内外的购房者前来购房，销售价格因此也是一涨再涨，可以说中国—东盟商务区已经是南宁房地产行业的标杆区域了。近日记者在采访时发现，虽然片区入住率还很低，但区域内的商铺却“涨声一片”，与去年相比价格涨了近一倍，为什么区域内的商铺租金涨得那么快？

半年之内商铺租金涨了50%

记者近日在中国—东盟商务区（以下简称商务区）内参加一个楼盘的活动时发现，虽然现在商务区内多数楼盘还处于开发和建设阶段，住宅的入住率还不高，但片区内一些临街的商铺已经早早地开张营业了。记者看到，上午九时刚过，在商务区的桂雅路一带，临街的商铺几乎都已经开门迎客了，而这些小店的种类和销售的商品各有不同，但基本上以餐饮、日杂百货、房产中介等适合新开发区域内工人和业主需求为主。记者观察了近一个小时，发现百货店的生意较好，不时有附近的顾客前来购买物品，而且当天由于有个楼盘开盘，也有不少购房者进入房产中介机构看房，至于一些餐饮店，由于用餐时间未到，则显得较为冷清。

记者走进其中一家日杂店，与该店的老板攀谈起来。店老板称，他的店是春节后开张的，主要销售的就是食品饮料、办公用品和一些生活必需品，生意还不错。“来这里买东西的都是以民工居多，也有一些是来这边看房买房的人。现在天热，我这里每天卖得最多的是水和饮料，还有牙刷、毛巾一类的东西。”说到商店的生意，老板这样介绍道。老板告诉记者，他的店面是租的，面积是15平方米左右，每月的租金要差不多2000元。

随后记者又来到了街铺中段的一家房产中介店面，并从店员王小姐口中得知，该店的面积约40平方米，但因为位置比较靠后而且有个拐角，所以租金比旁边的店便宜一些，但也要差不多4000元，而旁边那家位置稍好一点的店面面积比他们店小，租金却比他们还高一些，超过4000元。王小姐告诉记者：“我们这个店算是开业比较久的了，刚开始的时候租金还不到3000元，但半年内租金涨了几次，现在已经是4000元了，差不多涨了50%。”

世界华人不动产学会09年会，数百位政府高官、高校教授、业界大腕济济一堂共寻楼市未来。年会希望通过搜房网倾听各地购房者、业界人士的声音。点击这里，提出您的问题或建议，把握楼市未来！

[1][2][3][下一页]

责任编辑/nn001

[收藏] [字体：大中小] [RSS订阅] [打印] [推荐给朋友] [关闭] [回到顶部]