南宁楼市出现“青黄不接”：成交量下降房价上升

http://esf.sy.soufun.com搜房二手房网 2009 年6 月2 日陈程　　当代生活报

今年第一季度南宁楼市出现了价量齐涨的“小阳春”，因此不少开发商对5月充满了期待。但进入5月之后，邕城的气温日渐升高，楼市却进入了淡季，成交量出现了大幅下降。据绿城人居网的统计，2009年5月上半月南宁市普通商品住宅累计交易1075套，面积为11.45万㎡，环比分别下降38.15%、41.98%，同比下降14.68%、15.67%，各楼盘的人气也是急剧下跌。

5月全国楼市进入淡季

在经历了4月份的营销大战和宣传攻势之后，南宁的楼盘似乎也都出现了不同程度地“疲软”，从5月份的第一周开始，南宁各楼盘的人气指数就出现了大面积下滑。据本报《南宁楼市一周楼盘人气排行榜》的统计，5月第一周排名前10的楼盘有9个出现了不同程度地下跌，而上周各楼盘的人气指数更是一片“惨绿”，排名前10的楼盘的人气指数几乎全部呈四位数下降，其中凤岭春天人气暴跌1万多点，刷新了榜单有史以来的跌幅纪录。如果说人气还只是反映购房者对楼盘的态度的话，那么楼盘的成交量就能实打实地反映楼市的冷暖了。在4月份4123套成交量面前，5月上半月的1075套怎么样都不能让开发商高兴起来，而环比下降38.15%的事实似乎更是证明楼市开始进入淡季了。

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责任编辑/nn001

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