凤凰鸣矣，于彼高冈。梧桐生矣，于彼朝阳。菶菶萋萋，雍雍喈喈。——《诗经•大雅•卷阿》

南方有嘉木 引得凤来仪

古语有言：“良禽择木而栖”，这才有“凤非梧桐不栖”的典故。放在今天来说，生活在这座城市当中的有理想、有抱负、有文化的“三有”精英们，自然也希望寻着一个能与之身份、底蕴、品味相得益彰的居所。然而，放眼南宁楼市，真有这样与城市精英的需求相契合的楼盘吗？

与城市精英相契合的楼盘，首先必然要有一个实力雄厚的大品牌开发商，以作为强大的开发后盾；其次项目必然要座落在极富发展潜质的新锐地段，以彰显精英人群的敏锐目光和对城市发展趋势的精准把握；此外建筑必然要充满创意和人文气质，以满足精英人群个性十足的审美品位；还要经过市场检验长期热销，等等。

将这些条件一一理清之后，我们的目光不由地投向了城南，定位在碧园•南城故事。

关于碧园•南城故事，有这样一组数据值得关注：

08年楼市低迷，碧园南城故事逆市劲销3亿元。09年3月13日，碧园南城故事三期推出80多套景观小高层精品三房，开盘当天凌晨3时就有客户赶来排队，上午11时即告全线售罄；3月14日，应客户要求再紧急加推80多套经典四房，当日即销售过半；2009年一季度，碧园•南城故事总共揽金1.5亿；日前，碧园•南城故事新品第五季首度开盘销售，2个小时之内推出的120套户型全部被抢购一空，在行业内外传为佳话！

不论楼市江湖处于风雨不定的低迷时期，还是当前大家争论的楼市转暖期，碧园南城故事几乎不受外界影响，持续保持热销的势头，让人不禁要问：碧园•南城故事到底具备何种特质受到消费者如此追捧！

外因：地段决定地位

雄踞中国-东盟起飞跑道

一年前，谈论城南的未来多少有些纸上谈兵的意味；一年后，碧园•南城故事就亲身见证了城南板块的蓬勃成长。飞速发展的城南，已经悄然把未来的发展目光投到了国际上，而碧园•南城故事就是实现这一目标的排头兵。

人们常说，发现城南、认识城南，要从吴圩机场开始，因为没有机场就没有今天的城南。自从成为中国—东盟博览会的永久举办地以来，南宁已经逐渐发展成为中国连接东南亚各国的门户和窗口，而南宁吴圩国际机场也当仁不让地承担起中国与东南亚各国的客流、物流重担，成为了中国与东南亚交流的重要空中运输枢纽。

如果说南宁吴圩国际机场是中国-东盟的桥头堡，那么直接连接南宁市区和南宁吴圩国际机场的壮锦大道，就是那条助力中国-东盟起飞的跑道。作为中国与东南亚各国交流的主要通道，壮锦大道是东盟各国游客、商人、政要进入南宁市区的第一站，坐拥机场高速入口要道的碧园•南城故事，如同这座城市的亮丽扉页，展示着这座城的精彩。

其实，早在2008年年末，南宁市规划建设管理委员会就在《南宁市城市总体规划（2008~2020）》（以下简称《规划》）中将城市的主导发展方向定为：提升江南，重点向南。这就意味着，未来十几年内南宁的发展中心将是向南发展。有了《规划》作为政策扶持，城南的发展就像插上了一双有力的翅膀，带来新一轮的居住和商业的迅猛升级。

笔者了解到，目前片区的各项生活配套设施正有条不紊地快速完善：除了现已拥有的两条城市主干道——通往南宁吴圩国际机场的壮锦大道和组成快速环道之一的白沙大道，以及5路、13路、40路、78路等多趟途经市中心的公交线路外，已经规划的轻轨5、6号线将更高效地连通邕江南北；而位于壮锦大道上的江南公园、沛鸿民族中学等一系列休闲、教育设施已经建成投入使用或正在建设，片区未来前景一片大好。

而近年来，城南的壮锦板块积极吸引了包括碧园•南城故事这样的设计居住人口过万的超级大盘，以及多家区内外著名房地产开发公司开发的多个大盘，再加上片区原有的居住人口，一个拥有十多万常住人口的居住中心已然初具雏形。

有人的地方自然就会有商业，何况是一个拥有十多万人口居住的成熟区域，那绝对是片区的居住和商业核心。十几万居民的吃穿用本身就已经是很大的商机了，而机场高速公路上每天过万的车流，更是区域投资价值和商业价值的巨大的信心之源。再加上位于沙井片区的东盟国际工业原料产品物流城、物流园、东盟富士康电子科技园等一系列物流和高科技工业园区也正在建设之中，这个未来城南的商务核心区域，自然会大幅提升区域的生活品质和投资价值。

内因：气质提升品质

人文内涵营造完美生活

在喧闹的楼市中，各个项目无不费尽思量的钻研营销噱头，以此博取消费者的关注。与之相比，碧园•南城故事自项目启动以来，从不刻意制造噱头来吸引客户的眼球，宛若一名优雅的处子，静静的做好每一个细节工作，认真倾听客户的心声，积极完善项目的品质。

譬如，随着南宁可开发利用土地的不断减少，高层住宅逐渐替代了多层住宅，人们梦寐以求的多层生活正慢慢远离。碧园•南城故事却让人看到了意外的惊喜，以多层情景洋房为主打产品的大型居住社区，园林景观精雕细琢，营造健康、舒适的生活氛围，这在城南，甚至在南宁，已经不再多见。

此外，当前正在预约销售的三期新品以中国传统音乐十三阙设计园林，让人在园林中感受音乐的旋律。高山流水、潇湘夜雨、飞花点翠、二泉映月、梅花三弄、阳关三叠、蕉窗夜雨、烛影摇红、渔樵问答、花好月圆、彩云追月、步步高和春江舟影，13个音乐主题园林打造极美景致，给爱家人士提供原生态的品质生活。古人因音乐而感动，心情豁然开朗，今人依然容易因音乐而动容。用音乐点缀生活、用音乐塑造完美生活意境，感动在尘世间的万事万物间环绕。碧园•南城故事可赏，可游，可居，是依恋自然，追求与自然和谐相处，美化和完善自身居住环境的一种创造。 在户型设计上，有许多亮点引人关注：全景观落地窗设计，将窗外无限景观引入室内；最宽2.2米，长超过8米的超大观景阳台，无论赏景小憩或是邀友品茶都能随心所欲；南北朝向，入室凉风穿堂而过。

无怪乎常常有业主说，碧园•南城故事给人的冲击，首先就从它的气质开始，从它的每一个配套开始。在碧园•南城故事，人们不会有突临异域的局促，不会有面对泊来品的困惑，它带给每一位业主的，正如同人们在这座年轻又朝气的城中所感受到的一样，是自我的、安然而又蓬勃的。

所谓“栽下梧桐树，自有凤凰来”，正是这样的人文气质，使得碧园•南城故事从一期推出以来就倍受人们追捧，成为南宁市最热销的楼盘之一。

碧园•南城故事经典人文设计：

水钢琴生活馆——让生活更时尚

水钢琴生活馆由国际著名建筑机构新加坡DP建筑设计公司设计，层高为4层、建筑面积达7000多平米的形似钢琴的建筑外观，与一旁标准游泳池的碧波一起熠熠生辉，南城故事水钢琴生活馆因此得名。

碧园•南城故事水钢琴生活馆与1250平米标准泳池相映成趣，从水中的倒影看4层高的水钢琴是座艺术雕塑，进入馆内，则展现的是健康生活的剪影——多个室内羽毛球、公共健身馆、以及集SPA、美容等多功能休闲场所，满足所有健康生活的物质需求。

水钢琴生活馆不仅仅是一个运动馆，超乎你想象的：1楼播放着Jazz的starbucks咖啡馆里，在3点钟方向的那位先生可能正是您将来的生意伙伴；而咖啡馆过去可能是高雅讲究的西餐厅，几位即将赶往机场的东南亚友人正在享受登机前由水钢琴生活馆带给他们的快乐时光……

时空国际——地标建筑让城市更现代

同为新加坡DP建筑设计公司设计的时空国际是碧园•南城故事倾力打造的百米建筑综合体，约28层高，时尚大气，刚劲有力，建筑立面采用现代而富有层次感的独特玻璃幕墙加铝合金百页窗处理，加强了整个项目乃至整个片区的的现代商务气息。时空国际的落成，将承载区域中心功能，挖掘城市区域魅力，让建筑与城市发展与环境和谐。这里，将是无数城市精英展现成就的舞台，更是获取成就的人生诠释。在通往机场的城市门户区域，在城南版块未来的核心区域，碧园•时空国际势必成为划时代的区域地标建筑。

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