汶川地震一周年，开发商积极提高楼盘抗灾能力

http://esf.sy.soufun.com搜房二手房网 2009 年5 月19 日陈程当代生活报

开发商展示楼盘品质

有如此众多购房者的关注，自然会引起开发商们的高度重视，去年地震之后，不少开发商就果断地大打“质量牌”，通过各种宣传，从各个方面展现自己楼盘的质量，以求获得购房者的认可。

一年来，楼盘间的“质量战”不断升级，甚至已经到了白热化阶段，通常是一个楼盘刚推出一项安全措施，另一个楼盘就立刻改革物业，来个整套的“物业保障”。针对购房者对防震、防火、防盗等方面的要求，不断改进补强，以期获得更多购房者的认可，在激烈地房地产行业竞争中夺得先机。

广西勤建置业有限公司的执行董事梁子恒在接受记者采访时就表示：天灾不能避免，只能去预防和应对，防震的关键在于把握建筑质量，要杜绝在房屋建造过程中可能出现的偷工减料行为，房屋的框架、梁、柱的建筑结构及钢筋、混凝土的用量一定要严格按照国家标准来执行。这也是一个房地产开发商的责任所在。

保利·21世家则率先推出工法房，除了展示客户比较关心的屋面防水、园林施工、钢筋墙面等基本要素，还特地开辟了“地质报告展示区”，重点展示建筑结构及剪力墙采用的新型抗震材料及施工工艺，同时展示抗震的证明文件、监理检测报告，对现场施工日志及时更新。

另外，在楼盘建设上，不少开发商也提高了对建材质量的要求，“我们尽量采用轻质材料，对部分装修构件做了抗拔试验。”说到楼盘的建材，梁子恒这样回答。而保利·21世家干脆就在设计和构基时提高了防震工艺，从核心上提升楼盘的抗震能力。

在除了“防灾硬件”之外，开发商也认识到了“防灾软件”的重要性。不少楼盘的物业已经不再是简单的“管理小区”，而开始越来越多地组织业主进行活动，一方面提升业主的凝聚力和对小区的认同感，另一方面也可以提高业主们的安全防范意识。例如瀚林小区就开展了地震以及消防等相关知识的宣传，举行消防演习等相关活动。而保利物业也多次对相关防火防盗知识进行了宣传。

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责任编辑/nn001

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