天津楼市回暖新建商品房价格指数同比小幅攀升

http://esf.sy.soufun.com搜房二手房网 2009 年4 月19 日每日新报

[摘要] 一季度天津商品房销售面积205.40万平方米，下降5.3%，比1-2月降幅减缓9.5个百分点，其中3月当月增长9.7%，结束了连续13个月销售负增长的局面。一季度新建商品房销售价格指数101.7，比上年同期小幅攀升。

今年一季度

■ 新建商品房销售价格指数同比小幅攀升

■ “津房景气指数”延续上年较好景气水平

■ 商品房新开工面积与上年同期持平

结束连续13个月销售负增长

昨天，来自市统计局最新的统计资料显示，目前，本市房地产市场呈现明显回暖迹象。一季度商品房销售面积205.40万平方米，下降5.3%，比1-2月降幅减缓9.5个百分点，其中3月当月增长9.7%，结束了连续13个月销售负增长的局面。一季度新建商品房销售价格指数101.7，比上年同期小幅攀升。

“津房景气指数”同比有所回落

一季度“津房景气指数”为105.57，比上年同期回落2.10点，延续了上年较好的景气水平。构成“津房景气指数”的8个分类指标与去年同期相比，资金到位、土地开发投资、土地开发面积、新开工面积和竣工面积分类指数分别是116.47、119.62、101.73、98.07和98.53，同比分别增长1.64点、18.01点、0.23点、1.78点和0.23点；房地产开发投资、商品房空置面积和商品房销售价格分类指数分别是113.87、99.57和98.74，分别比上年同期回落5.59点、12.36点和6.87点。

房地产开发投资增速放缓

受上年多种因素综合作用影响，一季度，本市房地产开发投资增速放缓，累计完成投资106.17亿元，同比增长11.0%，增幅同比回落16.3个百分点。商品房新开工面积372万平方米，与上年持平；其中，住宅新开工300万平方米，增长11.6%。商品房竣工面积119万平方米，增长2.45%；其中，住宅竣工109万平方米，增长8.9%。

房地产开发资金到位情况较好

一季度，房地产开发到位资金平稳增长，全市房地产开发资金累计504.89亿元，同比增长27.3%。其中，国内贷款97.51亿元，增长48.8%；自筹资金87.55亿元，增长38.6%。

商品房空置面积略有增加

今年以来，本市商品房竣工面积同步增加，空置面积与上年末相比略有增加。截至3月底，全市商品房空置面积308万平方米，比2008年底增加27万平方米。从商品房类型看，住宅空置面积207万平方米，比上年末增加8万平方米。

责任编辑/guoxiaotao.tj

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