城南房价与品质划等号

http://esf.sy.soufun.com搜房二手房网 2008 年7 月24 日阚晓玉成都房产报道

城南的房价是成都主城区几个区域中最高的，这一点，不可否认。但房价的高企，与区域房地产开发的成熟度密不可分。城南无论是从楼盘品质、居家环境，还是社区配套，肯定都是相对最成熟的区域。由于土地越来越稀缺，城南新楼盘主要集中在天府大道两侧的南部新区和机场路附近的航空港片区。从这两大片区楼盘销售情况来看，这两大片区分别在不同程度地推出销售优惠政策；但总体来说，其优惠幅度并不太大，付款优惠一般在0.5%—6%；相比而言，发展相对缓慢一点的中和片区的楼盘优惠幅度最大。

南部新区

华润·凤凰城
项目位置：高新区大源组团
开发商：华润置地（成都）有限公司
物业类型：电梯公寓
价格（元/ m2）：6600
优惠：一次性付款2%，按揭1%，团购优惠1%，最高可享受4%优惠

中海·兰庭
项目位置：高新区站华路
开发商：中海兴业（成都）发展公司
物业类型：电梯公寓
价格（元/ m2）：5300—7800
优惠：一次性付款优惠1%，会员优惠0.5%

育才·竹岛
项目位置：成仁路与天府大道交汇处
开发商：成都竹岛置地发展公司
物业类型：电梯公寓
价格（元/ m2）：二期均价4500，三期均价5600
优惠：按揭优惠2.5%，一次性付款优惠3.5%，灾区额外优惠3%

每日·华楠半岛3期
项目位置：人南延线东侧450米
开发商：每日房产
物业类型：电梯公寓
价格（元/ m2）：6800—7800
优惠：10套特价房5500元/ m2左右，一次性付款优惠3%，按揭优惠5%

天府长城
项目位置：高新区天顺路222号
开发商：成都深长城地产有限公司
物业类型：高层电梯
价格（元/m2）：6300—7800
优惠：一次性付款优惠7%，按揭优惠6%

远大·朗朗风景
项目位置：双流县华阳天府大道
开发商：成都远大房产
物业类型：高层电梯
价格（元/m2）：均价5800
优惠：单套平均优惠3万元左右

大城际
项目位置：天府大道人南延线左侧
开发商：四川腾盛实业有限公司
物业类型：高层电梯
户型区间（m2）：85—125
价格（元/m2）：均价5300
优惠：除特定的优惠活动外，一次性付款优惠6%，按揭优惠5%

水印城
项目位置：天府大道南延线四段
开发商：四川远光实业有限公司
物业类型：高层电梯
价格（元/ m2）：均价4500
优惠：一次性付款优惠3%，按揭优惠1%，灾区购房者额外优惠2%

园丁·城南名著
项目位置：天府大道南沿线1299号
开发商：四川园丁房地产开发公司
物业类型：电梯公寓
价格（元/ m2）：两房均价4600，三房4300—4500
优惠：50套特价房源送价值88000元的带产权中车位；不要车位享受按揭优惠11%，一次性付款优惠12%；18套房源送价值7万元的带产权车位（可抵房款）

鸿阁一号
项目位置：天府大道南延线东侧
开发商：四川晋元实业有限公司
物业类型：电梯公寓
价格（元/ m2）：4500—5200
优惠：一次性付款优惠4%，按揭3%

南阳盛世
项目位置：广都大道和正东下街交汇处
开发商：成都玉屏房产
物业类型：电梯公寓
价格（元/ m2）：均价4480
优惠：一次性付款优惠2%，按揭优惠1%；当天订购优惠1%，老客户介绍新客户优惠1%

中和片区

三和南锦
项目位置：成仁路中和段
开发商：三和房产
物业类型：多层、小高层
价格（元/ m2）：高层均价4360，多层均价4800
优惠：特价房一次性付款优惠10%，按揭优惠8%；其他房源按揭优惠3%，按揭优惠1%。

神仙树片区

中海·翠屏湾
项目位置：城南神仙树区域
开发商：中海兴业（成都）发展公司
物业类型：小高层
价格（元/ m2）：均价7700
优惠：一次性付款优惠1%，中海会会员优惠0.5%，业主再购优惠1%，拆迁户最高优惠2%，灾区购房者优惠1%。

恩威·玲珑南域
项目位置：高新技术开发区创业路
开发商：恩威投资（集团）有限公司
物业类型：小高层
价格（元/ m2）：起价5138
优惠：一次性付款优惠2%，按揭优惠6‰，会员额外优惠3000元。

檀香山
项目位置：武侯区二环路南四段
开发商：星瑞置业
物业类型：电梯公寓
价格（元/ m2）：均价8000
优惠：一次性付款优惠3%，按揭优惠2%；购房者之家会员享受额外优惠。

桐梓林片区

桐梓林欧城
项目位置：桐梓林路南路7号
开发商：四川鑫澜房地产开发公司
物业类型：电梯公寓
价格（元/ m2）：均价9560
优惠：一次性付款优惠4%

航空港片区

美好家园
项目位置：机场路181号
开发商：华西希望·美好房屋开发公司
物业类型：多层、电梯、别墅
价格（元/ m2）：电梯4500起，多成5000起
优惠：最高享受5%优惠