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http://esf.sy.soufun.com搜房二手房网 2008 年2 月27 日 夏雪 闫柳 辽沈晚报
市民需求仍很大
目前，沈阳地产在建项目开发规模逐步加大，2007年房地产开发施工面积超过10万平方米的在建项目达到145个，计划总投资超十亿元的项目有80个。而房地产施工面积也大幅增加，突破了5000万平方米，同比增长45.3％。
新的一年，沈阳房地产市场的需求潜力仍旧很大，居民住房消费能力增强，潜在的住房需求旺盛。
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上海商品住宅成交均价跌破万元
佑威房地产研究中心2月24日发布的数据显示，上周（2月15日-21日）上海商品住宅（指新房，剔除配套动迁房的住宅部分，下同）成交均价环比大幅下滑34.89%，为9767元/平方米。这是自去年4月以来，上海商品住宅成交均价10个月来首次跌破每平方米万元的大关。
佑威房地产研究中心主任薛建雄表示，从近期的市场行情来看，楼市均价走低是必然趋势。他表示，去年12月以来，上海楼市成交量一直萎缩，价格也终于顶不住压力，有所下滑。
除了成交量萎缩打击卖方信心，万科元宵节的集中降价销售，也是导致买卖双方心态变化的主要原因之一。 据《东方早报》
在沈阳2007年冬季房地产展示交易会上，组办方与开发商的让利促销，让沈阳科学宫会展中心内挤满了前来购房的市民。其中中小户型新房很抢手。
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