住商不动产浙江区域总部许航

http://esf.sy.soufun.com搜房二手房网 2007 年10 月26 日搜房杭州二手房网

主持人：谢谢陈总。一会儿我们会根据一些问题给大家作解答。

下面请住商不动产浙江区域总部许航先生对搜房评估产品发言。

许航：首先我非常感谢搜房网今天能够邀请住商不动产参加“搜房评估”产品上线的发布会。
住商和搜房网虽然合作时间不是很长，但是这一段时间合作以来，我们感觉非常好，也得到了多方面的支持，相信在接下来的时间里，我们之间的合作之路会越走越宽。

“搜房评估”对二手房市场来讲是件大事，因为很多人交易的过程中最大的影响因素就是价格。不少人一开始对自己房子的估价都缺乏依据，如果现在有一个相对科学的平台能够让老百姓，让中介机构直接评估房子价格是否合理，这在未来甚至会引领市场潮流。

但是我也担心，数据采集过程中，可能与实际情况会有很大差别，刚才董海龙先生也讲到这一系统采用市场比较法，大量采用了网上挂牌数据和其他中介公司实际成交的数据进行对比和修正，但在实际过程中，很多成交的数据和一些挂牌的数据，和即将要成交的数据当依然差距明显，税务等其他因素也有很大影响。假如数据可靠性不够，那对于这一系统的未来发展就非常不利。

在此，我依然祝愿搜房网这一评估系统能够走得稳健，因为它可能对中介行业来说导入了一个非常有用的工具。

谢谢各位！

责任编辑/hz_ershoufang002

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